博罗资源局公布2023第一批出让用地之一，博罗石湾临莞7万平方米地块已在惠州公共资源交易中心挂牌。

交易公告显示，地块将于5月6日10时开拍，竞拍起价8.65亿元，起始楼面价4756元/平方米，最高限价9.9亿元，折合最高楼面价5442元/平方米。该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于14000元/平方米。

(资料图)

竞得人需要配建12班幼儿园和6班托儿所

博罗县石湾地块位于建设东路北侧地段，东侧为东明路，北侧为富华路，西侧为兴业东路。该宗地块用地面积7万平方米，计容积率建筑面积18.19万平方米，其中，社区公共服务用房建筑面积≥800平方米，商业建筑面积占比≤5%；容积率1.0

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依据出让要求，竞得人须按规划设计要点的要求配建地块东南角的7549平方米土地上的12班幼儿园和6班托儿所，应与地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使用，如地块分期建设，该幼儿园应纳入首期工程，在出让合同中明确由地块使用权者负责按照规划要求和博罗县教育局提出的建设标准完成配套幼儿园建设并无偿移交博罗县教育局。

8.65亿元起拍最高限价9.9亿元

据公告所示，该地块将于5月6日10时开拍，竞拍起价8.65亿元，起始楼面价4756元/平方米，增价幅度1250万元。最高限价9.90亿元，折合最高楼面价5442元/平方米。

根据出让公告显示，该地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于14000元/平方米。

该宗地块是博罗公布2023第一批出让用地之一，博罗自然资源局日前对外发布《关于发布博罗县2023年第一批次拟出让住宅用地清单的公告》，公示了博罗今年首批次将出让的4宗经营性用地，总计土地面积规模约15.5万平方米，最大计容建筑面积约37.2万平方米。

采写 南都记者 蒋奇政